Mapa de valor
AzuayPrecio por m² por zona
Pasa el cursor por cada zona y descubre cuánto cuesta el m² ahí. Haz clic para ver el detalle. Departamentos, casas y terrenos se miden por separado.
Seguimos ampliando el mapa: aún faltan zonas y afinamos los datos. Lo que ya ves aquí son cifras reales — precio por m², número de operaciones y dispersión por zona — y se actualiza cada vez que cerramos un trimestre.
Al abrir el mapa, OpenFreeMap recibirá tu dirección IP.
Cada zona la calcula el equipo de HH Faro con su propio análisis de mercado: anuncios y cierres reales, método Ratio + Manhattan y precios ajustados por negociación. Debajo de cada cifra verás en cuántos comparables se apoya (N) y qué tan disperso está ese grupo (CV). Los valores con «≈» son preliminares: ahí todavía hay pocos comparables. Son valores de referencia, no un avalúo oficial.
Ubicación aproximada — sin límite propio en el mapa.
- Este de Cuenca≈ $1.174N=1
- Cuenca (sin especificar)$1.080N=4
- Sur de Cuenca$1.026N=8
- Norte de Cuenca≈ $993N=2
- Oeste de Cuenca$986N=3
Calculadora de valor referencial
Estima el valor de una propiedad por zona, con nuestros precios de mercado.
Valor referencial basado en el mercado. No es un avalúo oficial.
Recibir actualizaciones de precio
Una vez al mes te contamos los cambios del mercado.
Estimación referencial de mercado: precio por m² de la zona × área. No sustituye un avalúo oficial de perito registrado.
Cómo lo calculamos
- 1.Reunimos precios de venta y de oferta de cada zona, separando departamentos, casas y terrenos.
- 2.Calculamos el precio por m² con el método Ratio + Manhattan y ajustamos por negociación.
- 3.Publicamos también el respaldo: cuántos comparables sostienen la cifra (N) y su dispersión (CV).
- 4.Coloreamos el mapa: tonos más brillantes = más caro por m².
- 5.Así sabes si un precio está por encima o por debajo del mercado de su zona.
Valores de referencia, no un avalúo oficial. Cada tipo se mide distinto —el departamento por m² construido, la casa y el terreno por m² de lote—, por eso nunca se comparan en la misma escala. Las zonas sin color aún no tienen dato.